大分不動産情報サービス​

宅地建物取引業免許:大分県知事(3)第2775号

加盟団体:

(公社)全日本不動産協会会員

(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

株式会社坂井建設

〒879-7761

大分県大分市大字中戸次5890番1

代表取締役 坂井泰久

TEL:097-597-1953

FAX:097-597-7692

わけあり.com

TEL:0120-009-102

受付時間

​10:00~20:00

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 ご相談の結果、できる限り早く売却をしたいというA様のご希望に添えるようにご提案をさせていただきました。まず、家財や生活用品などを撤去するため撤去業者を手配しました。次に建物の解体工事の手配をし、更地の状態での売却とさせていただきました。

 不動産に関するすべての手続き、工事業者の手配は当社が責任を持って代行いたしました。

 ご相談の結果、状態のよいお家でしたので、リフォームせずそのままでの売却となりました。

​ ご希望されていた間取りの物件を当社でご紹介させていただき、お引越しとなりました。

 ご相談の結果、当社にてリフォームのご提案をし、その後の売却となりました。

​また、ご希望されていた市内中心部​の中古マンションをご紹介させていただきました。

​ リフォームの費用、新居の購入まで売却をしたお金でまかなえましたので、K様は大変喜ばれておりました。

【大分市K様の​ご相談】

「今年73歳。夫が亡くなり今住んでいる家が広いので、利便性の良い市内中心部の住まいを探しています。築50年の古い家が売れるかどうかわかりませんが一度査定をお願いします。」

「空き家対策特別措置法」をご存知ですか?

受付時間 10:00~20:00(水曜定休日)

売却・査定に関するご相談はお気軽にお電話ください

通話料無料。​

回線の状況により、お電話がつながりにくい場合がございます。

​予めご了承ください。

大変です!

​空き家を放置すると

固定資産税が最大6倍に!?

「空き家対策特別措置法」をご存知ですか?

​老朽化した空き家が近隣にもたらす悪影響を解消するため、平成27年5月からスタートした特別措置法です。

保安上危険となる空き家や、衛生上有害となる恐れのある空き家は固定資産税の特例対象から除外されてしまう可能性もあります。​​

そのため、特例対象での減税を受けることができなくなり、最大で6倍もの固定資産税を支払わなければいけない場合があります。

​空き家を所有し続けることはリスクにつながります。

どんなわけあり物件でもご相談いただけます!

よくある質問

③草や木が生い茂っている

​②壁がボロボロ

①雨漏りがする

当社では、上記のような状態で放置されている空き家・土地を「わけあり」物件と呼んでいます。

「古くなって売れるかどうかわからない。」「​ローンが残っている。」そのような物件でも私たちプロの目から判断し、よりよい条件で売却できるようご相談いただければと思います。

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相談事例

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【大分市I様の​ご相談】

「60代後半の二人ぐらしです。娘が二人いましたが皆嫁いでしまい2階建5LDKの広い家が必要なくなりました。家の中の清掃・庭の管理・地域の清掃・イベントの参加など、最近は億劫でたまりません。二人とも持病がありかかりつけの病院の近くで暮らしたほうが何かと都合がよく、そのため、自宅を売却し大分駅近くのマンション等があったら引っ越したいと思います。老夫婦なので2DKで十分です。よろしくお願いします。」

【福岡県A様の​ご相談】

「私は高校まで大分市で、大学が福岡だったことから、以降福岡市内に就職し郊外ではありますが結婚後家を建て、いま高校生と中学生の子供がいます。大分では父親が一人で暮らしていました。母はもう10年くらい前に亡くなっています。これまで父は、一人暮らしですが元気にしていましたが、3年前に急に倒れそのまま亡くなりました。家は私が相続しましたが福岡と二重に固定資産税がかかることや、実家の管理などのこともあり処分したいと思います。どうかよろしくお願いします。」

​手続きの流れ

通話無料!​

​お気軽にお問い合わせください!

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ステップ3 金額のご提示

最短3営業日で買取の価格をご提示いたします。ただし、お問い合わせいただいましたお客様から順番に対応をさせていただくため、状況によっては3営業日以上お時間をいただく場合がございます。

金額に合意をいただき、必要書類がそろってから売買契約締結後21日でお客様指定の口座へお振込みいたします。

​※必要書類に不備がない場合の最短日数となっております

ステップ1 お問い合わせ

まずは当社までご連絡ください。

​​専門のオペレーターがご案内させていただきます。

当社の担当者が無料で査定をいたします。

​物件の現地調査は外観のみ行いますので、周辺の住民の方に気付かれることはありません。

​内見が必要な場合は事前にご連絡にてお伝えさせていただきます。

ステップ2 査定

ご相談後調査中

【大分市E様の​ご相談】

「子供たち2人が社会人になったことをきっかけに、長年単身赴任してきた夫と東京で暮らしことになりました。今の家は平成7年頃に建てたもので20年以上たっていますが、見た目はきれいです。売れるでしょうか。」

【別府市H様の​ご相談】

「温泉付の家ですが、建物は古く一部雨漏りします。5年ほど空き家にしています。一度下見してもらいたいのですが。」

ご相談後調査中

受付時間 10:00~20:00(水曜定休日)

通話無料!​

​お気軽にお問い合わせください!

【大分市A様の​ご相談】

「一人暮らしだった母が亡くなり実家が長らく空き家になっています。母はものを捨てられない性格で家中ものがあふれかえっています。長年放置していたため悪臭が発生し、近所の方から苦情がきてしまいました。片づけるのも大変なのでこのまま売却の依頼はできますでしょうか?よろしくお願いいたします。」

 ご相談の結果、悪臭の対策で家の中のものを撤去するため業者に依頼しました。ものを撤去した後、住宅診断をしリフォームをしてからの売却をご提案させていただきました。結果、リフォームする前の売却額よりも高く査定をすることができ、大変喜んでいただきました。

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